L'éco-construction en Nord-Pas-de-Calais/Partie2/L'habitat collectif

Deux logements sociaux à charges maîtrisées

Ouvrage

Superficie : De 90 à 110 m² habitable par logement
Coût au m² : 1800 €/m² de SHON (TTC)
Durée du chantier : 6 mois
Date de livraison : 2010
Consommation annuelle : 61 kWh/m².an (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, auxiliaire, éclairage)

Réalisation

Les points cruciaux de l'écoconstruction	Leurs réponses
Généralités	Artisans de la région, en insertion Lutte contre la précarité énergétique Economies d'énergies Matériaux locaux et sains
Matériaux	Toiture végétalisée Murs à inertie (terre crue) Ossature de bois locaux Isolation en ouate de cellulose Brique de terre crue compressée
Équipements	La chaudière a un rendement supérieur de 15 à 20 % par rapport à une chaudière classique. Elle récupère l'énergie thermique des fumées. Faible énergie grise (contenu carbone B pour les consommations de gaz) Chaudière gaz à condensation couplée avec le solaire thermique autovidangeable pour la production d'eau chaude. Ventilation naturelle hygroréglable autonome en énergie (alimentation solaire photovoltaïque) Accessibilité aux personnes handicapées au rez-de-chaussée

Ouvrage

Superficie : De 90 à 110 m² habitable par logement
Coût au m² : 1800 €/m² de SHON (TTC)
Durée du chantier : 6 mois
Date de livraison : 2010
Consommation annuelle : 61 kWh/m².an (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, auxiliaire, éclairage)

Réalisation

Les points cruciaux de l'écoconstruction	Leurs réponses
Caractéristiques bioclimatiques	Apports solaires : 30 % des besoins de chauffage. Toiture végétalisée : régulation des eaux pluviales pour éviter l’engorgement des réseaux (effet « éponge ») et diminuer l’effet « ilôts de chaleur urbain » en période estivale. Briques de terre compressées maçonnées à l’argile (5 t/ maison) pour l’inertie
Matériaux	Structure en bois massif cloué = 5 m³ de bois par maison (500 Eq C par tonne) soit, pour 6 maisons, 150 m³ représentant 67,5 tonnes de bois. Isolation extérieure en ouate de cellulose insufflée (murs et toiture) Bardage en mélèze. Freins vapeurs hygrovariables cellulosiques, étoupe de lin régional Menuiseries : isolation thermique renforcée (4-16-4 argon), bois contrecollé. Terrasses : Acacia français naturellement résistant à l’humidité.
Équipements	Chaudières très haute performance à condensation Planchers chauffants au RDC, radiateurs à l’étage. Panneaux solaires thermiques avec ballon accumulateur, en appoint de la chaudière Ventilation naturelle hygrovariable
Economies d’énergie	Bilan carbone : 50 kg Eq C/ m² habitable soit 5 tonnes de carbone stockées pour 100 m² habitables. Energie grise : 140 kwh ef/m² habitable. Chauffage : 97 kwh ef/m²/an.

Ouvrage

Superficie : 215 m² de SHON (dont 70m² d'espaces partagés) pour trois logements.
Coût au m² : 1950 €/m² habitable
Durée du chantier : 3 ans
Date de livraison : 2012
Consommation annuelle : 174kWhEP/m².an à l'achat. Le bouquet de travaux envisagé doit permettre d’atteindre un niveau B (64 kWhEP/m².an)

Réalisation

Les points cruciaux de l'écoconstruction	Leurs réponses
Généralités	Autoconstruction, chantiers participatifs Matériaux locaux et sains
Caractéristiques bioclimatiques	Toiture végétalisée Murs à inertie (terre crue) L’habitation primaire donne sur la rue, elle est exposée Sud-Ouest. La façade de l’extension est exposée sud-est.
Matériaux	Isolation en panneaux souples de laine de bois d'une densité de 55kg/m² (240 à 280mm sous comble et 100 à 200mm dans les murs et l'ossature bois). Panneaux de liège en isolation acoustique Bois certifiés et traitements écologiques (huile dure, teintes naturelles). Ouate de cellulose en isolation des planchers bas
Équipements	Chauffage 100% poêle à granulés avec maintien des radiateurs électriques pour maintenir hors gel en cas d’absence. VMC simple flux hygro B • Panneaux solaires thermiques (6m²)
Economies d’énergie	Autonomie en eau chaude sanitaire de mars à octobre grâce aux panneaux solaires thermiques. Travaux d’isolation conséquents avec une attention à l’étanchéité à l’air.

Ancienne caserne des douanes rénovée pour accueillir un gîte rural.

Ouvrage

Réalisation

Maître d'ouvrage : François Ryckelynck et Greta Vansevenant (grande part d'autoconstruction).

Les points cruciaux de l'écoconstruction	Leurs réponses
Généralités	Autoconstruction, chantiers participatifs Rénovation du patrimoine Matériaux locaux et sains
Matériaux	Briques et tuiles flamandes Bois massif traité à l’huile de lin Isolation en ouate de cellulose Anas de lin Mur en torchis et badigeons de chaux Peintures écologiques
Équipements	Briques et tuiles flamandes Bois massif traité à l’huile de lin Isolation en ouate de cellulose Anas de lin Mur en torchis et badigeons de chaux Peintures écologiques